Dimanche 10 mai 2009
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22:51
1ère question : Pourquoi ce blog ???
Tous d'abord ,
Vous faire partager notre envie de devenir PROPRIETAIRE...
Nous avons commencés petit à petit, puis avons décidés de nous lancer.
Nous avons d'abord définis les critères les plus importants pour nous:
- En campagne
- Distance famille (pas plus de 15km pour les travaux)
- Un terrain avec si possible un début de maison ( vieille grange, étable, fermette...)
- Voisins (le plus éloignés possible, en fonction du terrain)
- Commodités (écoles, ...)
Nous souhaitons faire une acquisition dans l'ancien, et réaliser les travaux nous même (enfin surtout avec beaucoup d'aide de la famille!!).
A la suite de plusieurs visites, notre choix c'est arrété sur un bien, nous allons donc vous faire partager nos expériences (bonnes ou mauvaises), en mettant des photos en ligne ( en essayant
d'etre le plus précis possible au niveau des dates!!), ainsi que des vidéos si les occasions m'en permettent.
Bienvenue à tous et ravie de faire cette aventure avec vous
et bien sûr bonne visite sur notre blog ...,
n'hesitez pas à nous laisser des commentaires
Par Amandine et yoann
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Dimanche 10 mai 2009
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23:34
Nous ne cherchions vraiment qu'en survolant nos journaux, et lorsque nous passions devant une agence immobilière
nous regardions les annonces sans vraiment y faire attention, juste histoire d'avoir une idée de prix par rapport à ce que nous recherchions.
Quelque temps plus tard,suite à plusieurs visites de biens, nous avions toujours un critère qui ne rentrais pas en compte.
Puis un jour, nous passons devant la seule agence de notre ville, où nous n'avions pas déposé un dossier de recherche, et là, dans la vitrine, nous voyons une annonce d'un batiment à rénover. Nous
nous sommes dit tout de suite " le bien ne sera pas dans notre zone de recherche!!", alors pour en savoir plus, nous entrons dans l'agence et demandons plus de détail sur ce bien.
Beaucoup de questions ...
1ère question : où ce situe le bien ???
2ème question : De quel coté est situé le bien par rapport au village?
3ème question : le prix est il négociable?
4ème question : combien y'a t'il de surface habitable et de terrain?
Et après toutes ces questions, la conseillère nous propose une visite du bien le lendemain après midi.
Par Amandine et yoann
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Lundi 11 mai 2009
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14:21
Petite description rapide du bien:
Grange à rénover
de 280m² au sol, avec un hangar attenant,
sur 1 hectare 218
avec une marre de 400m²
Eau et éléctricité arrivés sur place
Notre 1ère impréssion sur le batiment fut "wahouuuuuuuu",en effet celui ci est vraiment
impréssionnant,il fait 51m de long sur 7,60L de large.
La visite c'est très bien passée, avec la présence de la conseillère immobilière de l'agence et les propriétaires actuel du terrain, ainsi que le père de zhom
La grange sert actuellement d'étable pour une dizaine d'ânes. Le batiment aura besoin d'une nouvelle toiture car celle ci est vraiment en
mauvais état, il faudra également des ouvertures plus grandes, rabaisser le plafond qui est trop haut, le sol, ... et pleins d'autres choses évidement, vu que c'est une étable !!
Dès la fin de la visite, réunion chez le père de zhom qui sera le "maitre d'oeuvre, directeur du chantier, ouvrier ...", pour un débreffing.
Nous avons conclu qu'il fallait faire une offre car c'est un style de bien très recherché, et il n'était en vente que depuis 10 jours.Nous sommes donc retourné à l'agence et avons signés une
proposition d'achat.
Et là ce fût notre 1ère attente vraiment stressante.
Par Amandine et yoann
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Mardi 12 mai 2009
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19:00
Après que la proposition d'achat est été déposée à l'agence, celle ci à transmis l'offre aux propriétaires.
Malheureusement, ils n'ont pas acceptés notre offre.On avait précisé que vu l'état de la toiture et la surface total du batiment, nous préférions baisser le prix, pour tout réaliser d'un coup, mais
cela n'a pas fonctionné.
Nous avons donc encore réfléchis, pour finalement accepter l'offre des propriétaires...
Après, tout c'est accéléré, nous avons fixé un rendez vous pour la signature du compromis de vente avec les propriétaires avec qui ont c'est trouvés des connaissances communes.
Nous avons inclu dans le compromis 2 clauses suspensives, l'une demande l'accord de l'organisme pour le financement et l'autre demande l'accord du permis de construire pour la transformation de
l'étable en habitation.
Nous avions 7 jours pour nous rétracter et nous avons 1 mois pour trouver un organisme pour financer notre futur maison.
Par Amandine et yoann
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Mardi 12 mai 2009
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20:59
Avec de l'imagination...
Tout d'abord, le plan cadastral
Par Amandine et yoann
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